Simulation gratuite et sans engagement
"ImmoSafe : leader de la vente à réméré en France depuis 2011"
"Les conseillers ImmoSafe sauront vous accompagner pour trouver des solutions adaptées à chaque situation"
"Créée à Carbonne en 2011, la société ImmoSafe pointe parmi les leaders français de la vente à réméré"
Les informations saisies lors des différentes étapes sont cryptées et sécurisées. Celles-ci resteront confidentielles et ne servent uniquement qu'à l'étude de votre dossier.
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Vous êtes recontacté par un conseiller ImmoSafe pour évaluer votre projet.
Si vous acceptez le projet, votre bien immobilier est vendu temporairement.
Les fonds nécessaires à votre besoin sont débloqués.
Vous restez occupant du bien que vous avez vendu temporairement.
Retour à la propriété de votre bien marquant la fin de la procédure.
Le réméré est un acte notarié permettant à un propriétaire de vendre son bien pour en dégager des liquidités.Il reste néanmoins occupant de celui-ci sur une durée déterminée ne pouvant excéder 5 ans.
En échange d’une indemnité d’occupation, le vendeur profite pendant cette durée d’une faculté de rachat exclusive et irrévocable, à un prix défini dès le départ de l’opération.
On peut parler d’une vente temporaire.
Interview de Jean Valade pour Immosafe sur le plateau du Figaro.
Article de BFMTV Immobilier sur ImmoSafe et la vente a réméré.
"Lorsqu'on arrive au réméré, on est forcément dans une situation inconfortable financièrement où le système financier classique, n'a plus de solution, ou pas de confiance dans notre projet. ImmoSafe, et plus particulièrement mon interlocuteur Mr Tre...an, ont su m'écouter, me rassurer, m'accompagner m'expliqué le déroulé du réméré. Aujourd'hui grâce à cette solution, je reprend une bouffée d'air, et je repars sans perdre mon bien."
"Bonjour, je remercie chaleureusement la jeune femme qui c'est très bien occupée de mon Dossier REMERE Amabilité, gentillesse, disponibilité, tout a été dans une bonne entente de réactivité, accompagnement au TOP Je recommande vivement cette personne ainsi que leur société pour le soutien ,le sérieux, la rapidité, moins de 2 Mois pour la concrétisation de mon projet. Suis enchantée Cela mérite 5 étoiles Sincèrement un grand merci Cordialement"
"Propriétaire de mon logement, voulant déménager et en pleine reconversion professionnelle (mais sans travail donc sans fiche de paie) je n'arrivais pas à obtenir un prêt relais. Un énorme handicap aux yeux des banques traditionnelles ! J'étais donc à la recherche d'une solution pour pouvoir faire avancer mes projets et j'ai découvert le réméré (principalement utilisé en cas de surendettement mais pas que!). Je remercie chaleureusement E. pour son écoute, sa gentillesse, sa réactivité dans la réalisation de ce dernier, ainsi que pour son accompagnement. Je peux enfin avancer!"
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier bâti, vous pouvez envisager notre solution. Ce sont les seules conditions pour être exigible.
Le principe est le suivant : Une personne cède de manière temporaire une partie de son patrimoine, en gardant le droit de le racheter avant le terme de l’acte (5 années).
Le réméré permet de trouver une solution pour sortir du surendettement. Si votre bien est menacé de saisie, cela permet d’empêcher la future vente aux enchères. De plus, vous avez du temps et de l’argent pour effacer vos obligations.
En somme, le mécanisme fonctionne de telle manière : Vous vendez votre bien à nos investisseurs institutionnels. Vous gardez la jouissance de votre bien sur une durée maximale de 5 années. Ce temps vous permet de solder vos dettes et de retrouver un équilibre financier. Vous pouvez démarrer cette procédure sans délai et envisager de racheter plus tard votre logement. La recherche d’investissement est assurée par ImmoSafe®.
Lorsque ce sera le cas, vous allez avoir le droit, même l’opportunité d’obtenir un prêt bancaire pour racheter votre bien. Sinon, vous pouvez vendre le bien au prix du marché immobilier. Vous percevrez le montant de la différence entre le prix de revente et le prix d’achat convenu.
Tout d’abord, c’est une solution de dernier recours. Les personnes concernées ont donc des difficultés financières. Cependant, elle ne s’adresse qu’aux personnes propriétaires.
Plusieurs situations peuvent être résolues : Fichage FICP à la banque de France, Mise en demeure, saisie immobilière, vente forcée. Hypothèque, propriétaire surendetté, redressement judiciaire, interdit bancaire, surendettement, non remboursement de crédit immobilier ou de crédit conso auprès de votre banque. quand les banques ne veulent plus prêter …
Ce montage financier signé devant notaire permet de faire face aux problèmes dues à ces accidents de la vie.
Le point commun de ces personnes est qu’elles ont besoin de liquidités et ce, rapidement.
Les biens immobiliers concernés sont tous les biens bâtis : maisons, appartements, locaux commerciaux … En somme, n’importe quel bien bâti vous donne le droit d’utiliser cette solution pour sauver votre logement, sans contracter de nouveaux crédits.
Un Investisseur Institutionnel est une personne morale qui n’a pas d’affectif sur le bien. Les offres réalisées sont fermes sans condition suspensive d’obtention de crédit.
Les investisseurs privés sont quant à eux régulièrement des marchands de biens ou des personnes physiques qui souhaitent investir.
ImmoSafe travaille uniquement avec des investisseurs institutionnels afin de vous garantir une sécurité maximum.
Non, vous ne devenez pas locataire de votre bien avec la vente à réméré. Avec le réméré, vous devenez occupant du bien avec une jouissance et une maîtrise totale du bien pendant toute la durée de l'opération. Vous êtes donc Quasi-Propriétaire.
Un conseiller vous contacte dans les 30 minutes.
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